Réf : VAP10000022
Sous-compromis

Saint-Maur-des-Fossés (94100) SAINT MAUR - LE PARC 3 PIECES 68,80 M² AVEC 2 BALCONS ET CAVE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94100
Surface habitable (m²) 68,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1966
Quartier PARC SAINT MAUR
Copropriété OUI
nombre de lots 15
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 3 745 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

A Saint Maur-des-Fossés, dans le quartier recherché du Parc, à 5 min du RER et des commerces et des écoles (sectorisé Tilleuls), dans un immeuble de standing, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un 3 pièces de 68,80 m² composé d'une entrée avec placards, un séjour de 18 m² donnant sur un balcon plein Sud avec vue dégagée, une cuisine séparée, deux chambres dont une grande de 16,35 m² donnant également sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé. Une grande cave d'environ 12m² en sous-sol complète ce bien, qui est à rafraîchir entièrement.

Chauffage et eau chaude collectifs par l'immeube.

Charges annuelles 3 745 €. Copropriété de 15 lots d'habitation.

Libre d'occupation le 1er septembre 2022.

Prix de vente 370 000 € dont 20 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,71 % TTC.

Contact DUBREUIL, Karine SIMON 07 86 07 02 23.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Charges 324 €
Taxe foncière annuelle 1 259 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 7.75 m²

cuisine 10.01 m²

Débarras 0.65 m²

chambre 16.35 m²

Exposé Nord

chambre 10.70 m²

Exposé Nord

salon/sejour 18.03 m²

Exposé Sud

salle de bain 3.60 m²

WC 1.71 m²

balcon 4.60 m²

balcon 2.65 m²

cave 12 m²

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