Idéal primo-accédants ou investisseurs, le Cabinet Dubreuil vous propose à la vente ce charmant STUDIO de 30,80 m² avec COIN NUIT, entièrement refait en 2015, situé au 1er étage avec TERRASSE et JARDIN PRIVATIF d’un immeuble de standing des années 95. Exposé Sud/Ouest, Il bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin nuit et placards, d'une cuisine américaine aménagée et équipée d'électroménagers HAUT DE GAMME, ainsi que d'une cave à vin. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé. Une terrasse avec jardin privatif de 64 m² qui complète ce bien. L'appartement peut est vendu meublé.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, double vitrage, volets électriques, DPE classé D. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 99 € par mois et la taxe foncière est de 870 €.
Copropriété de 35 lots, pas de procédure en cours.
En supplément, une place de parking est disponible.
Vous serez à deux pas du marché des Vallées, aux pieds des commerces et à 5 min à pieds de la gare les Vallées (ligne L ,13 min de Paris Saint-Lazare et 14 min de La DEFENSE)
Prix de vente : 249 000 € (dont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 5 % TTC).
Contact : Karine SIMON - Cabinet Dubreuil
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
