Réf : VMA10000107
Coup de coeur

Colombes (92700) COLOMBES PETITE GARENNE MAISON 110 M² AVEC JARDIN AU CALME

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92700
Surface habitable (m²) 110,60 m²
surface terrain 235 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,60 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée sur jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1930
Copropriété NON

A Colombes, dans le quartier très prisé de la petite Garenne, au calme d'une allée pavillonnaire, une maison de 1930, en parfait état, de 102 m² à laquelle s'ajoute une dépendance chauffée de 8,50 m² avec un magnifique jardin arboré d'environ 110 m² sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 235 m².

La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour / salle à manger de 32,61 m² exposé Ouest, une grande cuisine dînatoire séparée aménagée et semi-équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grand dégagement avec un espace dédié au dressing, 3 chambres dont une grande de 13 m², une salle de bains avec WC. Au sous-sol, un garage, une cave et une chaufferie pour un total de 57 m². A cela s'ajoute des combles aménageables isolés d'environ 50 m² (possibilité de surélévation) et une dépendance chauffée de 8,50 m² au fond du jardin, idéal pour du télétravail, y faire son atelier artistique, y jouer de la musique ou y coucher des invités.

Le ravalement, la réfection des toitures (maison et dépendance) et le hangement de la chaudière au gaz datent de 2020. DPE classé E. Consommation annuelle entre 1 740 € et 2 400 €. Taxe foncière 1 300 €.Vous serez à 12 min de la gare de la Garenne Colombes, à 4 min de l'école Marcel Pagnol, à 7 min du collège Paparemborde, à 15 min du lycée Jeanne d'Arc.

A visiter sans tarder !

Prix de vente 780 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Contact Dubreuil, Karine SIMON


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 780 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage -1
garage 26.60 m²

Chaufferie 9.17 m²

cave 20.93 m²

Rez de chaussée
Palier 1.85 m²

salon/sejour 23.60 m²

Salle à manger 8.42 m²

cuisine 12 m²

entrée 2.05 m²

salle d'eau 4.80 m²

Dépendance 8.50 m²

Etage 1
chambre 9.95 m²

salle de bain 4.69 m²

Dégagement 11.38 m²

chambre 10.09 m²

chambre 13.06 m²

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