A proximité de l'île de la jatte et de l'hôpital Américain, dans une voie privée, le cabinet Dubreuil vous propose un superbe hôtel particulier de 1925 d'une superficie de 550 m² au sol (535 m² Carrez) avec terrasse et jardin de 250 m² exposé sud / est.
Ce bien exceptionnel, au calme, lumineux, offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour la vie familiale,ainsi que pour les réceptions. Cette propriété climatisée s'étend sur cinq niveaux desservis par un ascenseur et un escalier : Le rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux mènant à un double salon avec bar et cheminée au gaz, une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée de plain-pied et un jardin. La cuisine équipée attenante à la salle à manger est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme, bureau annexe, cabinet de toilettes,
Le premier étage est entièrement dédié à l'espace parental avec une vaste suite fonctionnelle donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et comprenant un salon, une chambre, deux dressings, une salle de bains,une salle d'eau, un bureau, deux WC.
Le deuxième étage comprend un deux pièces pouvant être indépendant avec un salon, cuisine américaine, une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau, deux WC.
Le troisième étage se compose d'un trois pièces pouvant également être indépendant avec un salon, cuisine américaine, deux chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie sous rampants, deux WC.
Le sous-sol est aménagé en salon média, cave à vins, ainsi qu'une lingerie, une buanderie, un local technique, un WC, la machinerie ascenseur.
Cet hôtel particulier comprend trois places de parking extèrieures et une place intérieure.
Prix de vente 7.800.000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Contact Dubreuil, Karine SIMON
85,4 m² au sol
118 m² au sol
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 500 € et 7 510 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.