Réf : VAP10000149
Exclusif
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Paris (75002) PARIS 2EME METRO REAUMUR SEBASTOPOL 2 PIECES 33,81 M² (40,80 M² AU SOL) DERNIER ETAGE REFAIT A NEUF

1 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75002
Surface habitable (m²) 40,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 33,81 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 1
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Sur les toits de Paris
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1890
Quartier PARIS 2EME SENTIER
Copropriété OUI
nombre de lots 19
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 795 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

A 50 m du métro REAUMUR SEBASTOPOL, Rue de PALESTRO, aux pieds des commerces, dans un immeuble de 1890 sécurisé, au 6ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, un 2 pièces LUMINEUX et CALME de 33,81 m² carrez et 40,80 m² au sol, REFAIT A NEUF (toiture et murs isolés, double vitrage). Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 11,85 m² (16 m² au sol), une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque, une hotte, un frigo/congélateur, un dégagement avec placards, 1 chambre avec de nombreux placards, une salle de bains avec WC. Une grande cave en sous sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE classé D (dont émissions à effet de serre classé B).

Faibles Charges mensuelles 66 €, taxe foncière 748 €, 19 lots principaux, pas de procédure en cours.

Prix de vente 445.000 € dont 3,48 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 15.000 € TTC.

Contact Dubreuil, Karine SIMON


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %
Charges 66 €
Taxe foncière annuelle 748 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 3.60 m²

salon/sejour 11.85 m²

16,04 m² au sol

chambre 7.84 m²

9,90 m² au sol

salle de bain 4.20 m²

4,44 m² au sol

Dégagement avec placards 2.22 m²

cuisine 4.1 m²

4,60 m² au sol

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