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Courbevoie (92400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.28 m²

Balcon

Ascenseur

295 000 €

Réf V10000313

Exclusivité DUBREUIL à Courbevoie Gambetta !

Dans un immeuble des années 1970 avec GARDIEN, au 1er étage surélevé (équivaut à un 2ème étage) avec ASCENSEUR, un appartement de 2 pièces de 42,28 m², très LUMINEUX, composé d'une entrée, un SEJOUR de 20,50 m² prolongé par une chambre de 10,12 m² (actuellement ouvert, mais possibilité de facilement refermer), l'ensemble donnant sur un BALCON filant de 3,38 m², une cuisine séparée, une salle de bains avec WC.

Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol viennent compléter ce bien entièrement REPEINT en 2026.

Chauffage et eau chaude COLLECTIFS, simple vitrage, DPE classé E.

Charges mensuelles d'environ 236 €, taxe foncière 760 €, copropriété de 180 lots.

Le quartier d'affaires de La Défense est à 10 minutes à pieds, vous serez à proximité des TRANSPORTS et COMMERCES, Métro L1 - RER A et E - Train Ligne L (gare de Courbevoie) - T2.

Prix de vente 295.000 € dont 14.000 € TTC d'honoraires à la charges de l'acquéreur soit 4,98 % TTC.

Contact Dubreuil, Karine SIMON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,28 m²
carrez 42,28 m²
séjour 20,50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1973
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Nord-Est
1 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone
quartier LA DEFENSE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.81 m²
cuisine 5.26 m²
salon/sejour 20.50 m²
chambre 10.12 m²
salle de bain 3.59 m²
balcon 3.38 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix net vendeur 281 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 281 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %

Charges 236 €

Taxe foncière annuelle 760 €

DUBREUIL

07 86 07 02 23

ksimon@dubreuil.immo

217 Bd Saint Denis 92400 Courbevoie

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