Entre la gare de Bécon-les-Bruyères à 3min (Transilien ligne L - 5 min de La Défense et 7 min de St Lazare, future gare du Grand paris M15) et le parc de Bécon, dans un bel immeuble ancien de 1930 idéalement situé, au 2ème étage avec ASCENSEUR, le cabinet DUBREUIL vous propose à la vente un 2 pièces de 43 m², parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement se compose d'une entrée, un SEJOUR de 14 m² exposé Est (ouverture possible avec la chambre), une CUISINE SEPAREE aménagée, une chambre de 13 m², une salle de bains avec WC et placard, un débarras. Une CAVE en sous-sol vient compléter ce bien à RENOVER à votre goût.
Appartement disponible suite à un congé pour vente délivré pour le 15 novembre 2026.
Vous serez à proximité des commerces, du marché Villebois-Mareuil et des transports (Transilien L, bus 167, 178, 275, métro 3 Pont de Levallois).
Chauffage et eau chaude COLLECTIFS, double vitrage, DPE classé E, charges mensuelles environ 200 €. Copropriété de 25 lots principaux, pas de procédure en cours.
Taxe foncière 605 €.
Prix de vente 320.000 € dont 15.000 € TTC soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Contact Dubreuil Karine SIMON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Courbevoie (92400)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.1 m²
320 000 €
Réf
V10000310
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 43,10 m²
- carrez 43,10 m²
- séjour 14,05 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1930
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- exposition Est
- 1 niveau(x)
- 2ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- cave
- interphone
- quartier Becon
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 3.65 m²
- salon/sejour 14.05 m²
- chambre 13.05 m²
- Débarras 1.35 m²
- salle de bain 6.25 m²
- cuisine 4.75 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 25
- Quote part annuelle des charges 2 271 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
320 000 €
Prix net vendeur
305 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,92 %
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
605 €
Autour du bien
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