Dubreuil vous propose à la vente, dans le quartier de BECON, Rue des Ajoux, à proximité du PARC, dans un immeuble de standing bien entretenu avec GARDIENNE, au 4ème étage avec ASCENSEUR, un appartement 3/4 pièces de 83,50 m² à rénover avec un beau potentiel (possibilité de faire une 3ème chambre), très LUMINEUX.
Il se compose d'une entrée avec deux PLACARDS, un séjour exposé SUD/OUEST donnant sur un BALCON filant de 10,80 m² avec VUE DEGAGEE sur la SEINE, une cuisine séparée aménagée (possibilité US) donnant sur ce même balcon, dégagements avec nombreux PLACARDS, deux chambres dont une donnant sur un BALCON VUE sur JARDIN, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol complètent ce bien.
Vous serez à 10 minutes à pieds de la gare de Bécon-les-Bruyères (ligne L 7 min St Lazare et 5 min La Défense) future gare du Grand Paris ligne 15 et des ses commerces, à 12 min du Métro 3 Pont de Levallois.
Chauffage et eau chaude COLLECTIFS gaz dans l'immeuble, DOUBLE VITRAGE (sauf dans une chambre), DPE classé D.
Copropriété de 81 lots principaux, local vélo, aucune procédure en cours.
Charges annuelles de 3.750 €, taxe foncière 1.052 €.
Prix de vente 549.000 € dont 21.000 € TTC (4%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contact Dubreuil, Karine SIMON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
