Le cabinet DUBREUIL vous propose à la vente, dans le quartier du COEUR de BECON, Avenue Malvesin, dans un immeuble MODERNE de 2003 bien entretenu, au 3ème avec ASCENSEUR, un appartement 4 pièces TRAVERSANT de 90,35 m² à RAFRAICHIR.
Il se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour de 33,60 m² donnant sur un beau BALCON de 10 m² sans VIS-A-VIS exposé Ouest, une cuisine séparée avec BALCON de 4 m² exposé Est, une PETITE CHAMBRE ou bureau de 8 m² avec placards, un WC avec lave-mains, puis un espace nuit de 2 CHAMBRES (10,15 m² et 10,90 m²) avec chacune un placard, une salle de bains, une salle d'eau. Une CAVE et 2 places de PARKING mitoyennes avec borne de recharge pour voitures électriques viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Vous serez à 5 minutes de la gare Bécon-les-Bruyères (Transilien Ligne L 7 min de St Lazare et 5 min de La Défense), à 10 min du métro Pont de Levallois (Ligne 3), à deux pas des commerces et du parc de Bécon.
Chauffage et eau chaude INDIVIDUELS électriques, DPE classé C, émission de gaz à effet de serre classé A, très faible consommation d'énergie.
Faibles charges de copropriété environ 188 € / mois, taxe foncière 1.465 €, 49 lots principaux, pas de procédure en cours. Ravalement fait, pas de gros travaux de copropriété à venir.
Prix de vente 820 000 € dont 3,54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 28 000 € TTC.
Contact Dubeuil, Karine SIMON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
